지방 미분양 매입 해법 ‘CR리츠’ 1호 출시··· 제도 부활 1년 만

미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 제도 부활 1년 만에 처음 출시 됐다.국토교통부는 JB자산운용이 설립한 ‘제이비와이에스케이제2호기업구조조정부동산투자회사’가 전날 등록을 마쳤다고 22일 밝혔다.지난해 3월 국토부는 지방 미분양 해소를 위해 CR리츠 제도를 2014년 이후 10년 만에 부활시켰는데, 이후 1년여 만에 첫 등록 사례가 나온 것이다.CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 후 향후 건설경기가 좋아지면 분양으로 전환해 투자금을 회수하는 상품이다.JB자산운용이 설립한 CR리츠는 467억원의 자금을 모집해 준공 후 미분양 아파트인 대구 수성구 수성레이크우방아이유쉘 288가구를 매입할 예정이다. 이 아파트는 394가구 중 73%인 288가구에서 미분양이 발생했다. JB자산운용은 매입한 주택을 전세로 운영하다가 향후 매각 및 청산을 계획하고 있다고 국토부에 밝혔다.국토부는 다음 달에도 3개 CR리츠가 추가로 등...
2022년 10월 구미공장 화재 이후 사실상 생산을 중단한 한국옵티칼하이테크의 물량이 이관된 ‘쌍둥이 회사’ 한국니토옵티칼이 큰 이윤을 얻고 있다. 한국옵티칼하이테크 노동자들에 대한 고용승계를 외면하고 물량만 넘겨받아 이익을 챙겼다는 비판이 나온다.20일 한국니토옵티칼 감사보고서를 보면, 이 기업은 지난해 3월 기준 매출이 1조946억원으로 전년 대비 1231억원 증가했다. 영업이익은 566억원으로 전년보다 126억원 늘었다. 한국옵티칼하이테크의 물량이 이관되기 전 10% 안팎에 머물던 영업이익 증가율이 물량 이관 후 29%로 급증했다. 당기순이익도 2023년 345억원에서 2024년 501억원으로 뛰었다. 업계에서는 물량 이관 시점을 2023년 초로 본다.일본 기업 닛토덴코가 100% 소유한 한국옵티칼하이테크는 액정표시장치(LCD) 편광필름 생산업체였다. 이 회사는 2022년 구미공장 화재 후 법인을 청산키로 하고 희망퇴직을 실시했다. 이를 거부한 17명은 정...

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