스트레스DSR 3단계로 더 좁아진 ‘대출문’…‘빚내서 집사지 마라’ 부동산 매수 심리 차단 예상

수도권 주택담보대출에 1.5% 가산금리를 적용하는 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 1일부터 본격 시행됐다. 이번 조치는 금융당국이 지난 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’과 맞물려 부동산으로 흘러가는 ‘돈줄’을 더욱 조일 전망이다. 급격하게 확산하던 부동산 매수 심리도 일단은 차단될 것으로 예상된다.
이날 스트레스 DSR 3단계 시행으로 가장 큰 변화는 DSR 계산시 가산금리가 늘어난다는 점이다. 수도권 주택을 구입하는 경우, 기존에는 대출금리에 1.2%포인트의 가산금리를 붙였으나 3단계에선 1.5%포인트를 가산한다. 1.5%포인트의 가산금리는 수도권에만 적용된다. 지방 주담대에는 6개월간 한시적으로 0.75%포인트 금리만 반영된다.
이렇게 되면 실제 대출 금리가 오르는 건 아니지만 계산상 대출 원리금이 실제보다 늘어나 상환 능력이 보수적으로 평가된다. 대출 한도가 줄어드는 결과를 가져오는 셈이다.
예를 들어 연소득 5000만원인 차주가 수도권에서 대출금리 4.2%, 30년 만기 원리금균등상환을 조건으로 변동형 대출을 받는다고 가정했을 때, 대출한도는 기존 3억원에서 2억9000만원으로 1000만원(약 3%) 줄어드는 것으로 계산됐다. 연소득 1억원일 경우에는 같은 조건에서 대출한도가 5억9000만원에서 5억7000만원으로 감소했다.
스트레스DSR의 3단계 시행으로 대출 한도가 줄어드는 데다 지난 27일 정부가 내놓은 ‘가계부채 관리 강화 방안’과 맞물리면서 부동산 매수 심리 확산을 차단하는 데 큰 역할을 할 것으로 전망된다.
이미 부동산 시장에선 급격히 오르던 매도 호가가 주춤하는 동시에 단순 매수 문의도 급격히 줄어드는 양상이 나타나고 있다.
양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “대출 한도가 줄어든 것 외에도, 2금융권 대출과 사실상 모든 가계대출이 규제 대상이 됐다는 점에서 스트레스 DSR 3단계 시행은 강력한 효과를 낼 것”이라며 “대출만 받아 집을 살 수 없다는 분명한 메시지인 만큼 매수세가 한풀 꺾이는 데 한 몫 할 것”이라고 말했다.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장도 “DSR 3단계보다 더 강력한 6·27 대책이 지난주 발표돼 ‘집을 사기 위해 대출을 받기는 쉽지 않다’는 결론이 이미 나온 상황”이라며 “한강벨트 아파트 오름세는 주춤해질 것”이라고 말했다. 그는 다만 “시장 참여자들이 새 정부에서 부동산 관련 규제가 강화될 것을 예상하고 이미 발빠르게 대안을 모색하고 있는 만큼, ‘최대 6억원’ 규제 영향을 덜 받으면서도 신축 아파트 구매가 가능한 경기도 광명·광교 등지로 수요가 쏠릴 가능성이 있다”고도 덧붙였다.
금융당국은 잇따른 규제에도 부동산 시장 과열과 가계대출 증가세가 억제되지 않는다면 더 강력한 대책을 내놓을 방침이다.
권대영 금융위 사무처장은 가계부채 방안을 발표할 당시 “필요시 규제지역 LTV(주택담보대출비율) 추가 강화, 전세대출·정책대출 등으로 DSR 적용대상 확대, 거시건전성 규제 정비 등 준비된 조치들을 즉각 시행할 것”이라고 말했다.
대통령실은 부처에서 파견된 직원이 외부 접촉을 통해 직무권한을 부당하게 행사한 정황을 확인해 원소속 부처로 복귀시키는 문책 인사를 단행했다고 4일 밝혔다.
대통령실은 이날 보도자료를 내고 “전체 직원을 대상으로도 직무권한을 부당하게 행사하는 일이 없도록 지시했다”며 이같이 밝혔다. 다만 어떤 사안인지는 구체적으로 밝히지 않았다.
대통령실은 “소속 공무원들의 직무권한 부당 행사에 대해서는 엄중하게 처리할 방침”이라며 “직원들이 오로지 국민만을 위해 소관 업무를 수행할 수 있도록 내부 기강을 엄정하게 세울 예정”이라고 했다.
오랜 세월을 거치며 노후화된 부산 사직야구장 재건축 사업이 본궤도에 올랐다.
부산시는 사직야구장 재건축 사업이 행정안전부 중앙투자심사를 조건부로 통과했다고 3일 밝혔다.
부산시 관계자는 “정부도 사직야구장 재건축의 타당성과 필요성을 인정한 것”이라며 “사직야구장이 명품 체육시설로 탈바꿈하는 중요한 전환점이 될 것으로 기대한다”고 말했다.
다만 이번 통과는 조건부이기 때문에 부산시가 떠안아야 할 과제도 남아있다. 행안부는 민간자본 유치, 자체 재원 조달방안 확보, 대체구장의 안정적 운영을 조건으로 내걸었다.
1985년 개장해 올해로 40살이 된 사직야구장은 시설 노후화와 안전 문제로 재건축 필요성이 꾸준히 제기됐다. 부산시는 이번 재건축을 통해 낡은 시설 교체 수준을 넘어 첨단 기술과 친환경 요소를 접목한 ‘미래형 스마트 야구장’으로 재탄생시킨다는 계획이다.
시는 2026년 설계공모를 시작으로 2028년 착공에 들어가 2031년 개장한다는 계획이다. 공사기간 동안에는 부산아시아드주경기장을 임시 야구장으로 사용한다. 아시아드주경기장은 축구장이기 때문에 부산시는 야구장 전환 공사도 실시해야 한다.
부산시는 신속한 사업 추진을 위한 전담조직과 전문가 자문단(한국야구위원회, 롯데자이언츠, 건축 및 스포츠 전문가 등)을 구성해 의견 수렴을 진행하고 체계적인 계획을 수립할 예정이다.
또 시 재정 부담을 줄이고 사업의 안정성을 높이기 위해 문화체육관광부 주관 공모사업에 적극적으로 참여해 국비를 최대한 확보한다는 계획이다. 공사비용을 감당하기 위한 민간자본 유치도 부산시가 앞으로 노력해야 할 부분이다.
박형준 부산시장은 “새로운 사직야구장은 단순한 체육시설을 넘어 지역경제 거점시설이자 스포츠·문화·산업이 어우러진 부산의 미래 자산이 될 것”이라고 말했다.

울산이혼전문변호사 천안이혼전문변호사 인터넷가입현금지원 구미폰테크 부산폰테크 네이버 상위노출 변호사마케팅 대전폰테크 네이버 상위노출 울산폰테크 천안폰테크 울산폰테크 구미폰테크 구미폰테크 대구폰테크 광주폰테크 부산홈페이지제작 네이버 사이트 상위노출 대구폰테크 울산폰테크 https://www.bestreviewing.com 웹사이트 상위노출 상간남소송 대구이혼전문변호사 구미폰테크 서울폰테크 흥신소 인천폰테크 대구폰테크 울산폰테크 네이버 상위노출 네이버 상위노출 사이트 상위노출 제주폰테크 가전내구제 브랜드이모티콘 네이버 상위노출 제주폰테크 홈페이지 상위노출 당일폰테크 상조내구제 서울폰테크 서울이혼전문변호사 폰테크 인천폰테크 천안이혼전문변호사 대구폰테크 사이트 상위노출 제주폰테크 수원폰테크 광주폰테크 부산폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 인천폰테크 대전폰테크 울산이혼전문변호사 세종이혼전문변호사 대구폰테크 상간남소송 수원폰테크 구미폰테크 제주폰테크 제주폰테크 가전내구제 천안폰테크 창원이혼전문변호사 사이트 상위노출 인천폰테크 상조내구제 가전내구제 구미폰테크 안양이혼전문변호사 서울폰테크 빠른이혼 구미폰테크 홈페이지 상위노출 광주폰테크 안양이혼전문변호사 제주폰테크 안양이혼전문변호사 안양이혼전문변호사 울산폰테크 구미폰테크 구미폰테크 대구폰테크 상조내구제 흥신소 대구폰테크 부산폰테크 소액결제대행사 상조내구제 폰테크당일 마사지구인 구미폰테크 대전이혼전문변호사 상간남소송 양산이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 수원폰테크 이혼전문변호사 천안폰테크 폰테크 통신 폰테크당일 https://bestreviewing.com 구미폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 내구제 https://karenannmassage.com 상조내구제 브랜드이모티콘 서울폰테크 울산폰테크 구미폰테크 대전폰테크 수원폰테크 울산이혼전문변호사 김해이혼전문변호사 제주폰테크 울산폰테크 인터넷설치현금 포항이혼전문변호사 제주폰테크 네이버 사이트 상위노출 가전내구제 수원폰테크 홈페이지 상위노출 https://www.bestreviewing.com 가전내구제 서울폰테크 홈페이지 상위노출 수원폰테크 부산홈페이지제작 인터넷가입 사설탐정 대전폰테크 김해이혼전문변호사 이혼상담 정보이용료 현금화 홈페이지 상위노출 천안폰테크 양산이혼전문변호사 인천폰테크 부산폰테크 당일폰테크 부산홈페이지제작 가전내구제 심부름센터 천안폰테크 상간녀소송 김해이혼전문변호사 수원폰테크 서울폰테크 서울탐정사무소 구미폰테크 대전이혼전문변호사 대전폰테크 아이폰 콘텐츠이용료 광주폰테크 변호사마케팅 대전폰테크 부산이혼전문변호사 상조내구제 부산이혼전문변호사 인천흥신소 대구폰테크 대전폰테크 대전폰테크 인천폰테크 서울폰테크 대전폰테크 폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 구미이혼전문변호사 대구폰테크 천안폰테크 폰테크 알리할인코드 광주폰테크 상조내구제 네이버 상위노출 콘텐츠이용료 상품권 부산폰테크 서울폰테크 경주이혼전문변호사 대구폰테크 네이버 상위노출 네이버 웹사이트 상위노출 제주폰테크 구미폰테크 서울폰테크 상조내구제 홈페이지 상위노출 대구폰테크 웹사이트 상위노출 울산이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 이혼상담 사설탐정 서울폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 홈페이지 상위노출 이혼소송 울산폰테크 대전폰테크 홈페이지제작 광주폰테크 광주폰테크 천안폰테크 https://karenannmassage.com/ 저신용장기렌트카 대구폰테크 인천폰테크 천안폰테크 서울폰테크 제주폰테크 https://karenannmassage.com 폰테크 가전내구제 대구폰테크 콘텐츠이용료 현금화 변호사마케팅 https://www.bestreviewing.com/ 상조내구제 변호사마케팅 인천폰테크 내구제 홈페이지제작 천안폰테크 광주폰테크 안산이혼전문변호사 부산폰테크 인천폰테크 제주폰테크 사이트 상위노출 흥신소비용 남양주이혼전문변호사 구미폰테크 구미폰테크 당일폰테크 내구제 대전이혼전문변호사 경주이혼전문변호사 서울폰테크 가전내구제 가전내구제 가전내구제 상간남소송 남양주이혼전문변호사 고양이혼전문변호사 아이폰 콘텐츠이용료 부산이혼전문변호사 부산폰테크 구미폰테크 천안폰테크 부산폰테크 울산폰테크 당일폰테크 소액결제 미납 https://cmaxfanatics.com/ 대구폰테크 폰테크당일 제주폰테크 웹사이트 상위노출 변호사마케팅 천안폰테크 대전폰테크 폰테크당일 대구폰테크 구미이혼전문변호사 평택이혼전문변호사 부산폰테크 당일폰테크 폰테크당일 김해이혼전문변호사 상조내구제 당일폰테크 사설탐정 아이폰 콘텐츠이용료 https://cmaxfanatics.com/ 변호사마케팅 인터넷설치현금 상조내구제 저신용장기렌트카 가전내구제 인터넷티비현금많이주는곳 폰테크 네이버마케팅 울산폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 상조내구제 네이버마케팅 심부름센터 대구폰테크 상조내구제 소액결제 미납 https://bestreviewing.com/ 네이버마케팅 대전폰테크 네이버 마케팅 상조내구제 광주폰테크 광주폰테크 내구제 부산이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 울산폰테크 변호사마케팅 네이버 사이트 상위노출 부산폰테크 네이버 마케팅 상조내구제 인천폰테크 부산이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 구미폰테크 https://cmaxfanatics.com/ 서울폰테크 경주이혼전문변호사 광주폰테크 내구제 울산폰테크 가전내구제 부산이혼전문변호사 울산이혼전문변호사 창원이혼전문변호사 대전폰테크 이혼상담 인천폰테크 아이폰 콘텐츠이용료 https://karenannmassage.com/ 평택이혼전문변호사 구미폰테크 울산폰테크 울산폰테크 상조내구제 부산이혼전문변호사 상간녀소송 천안폰테크 인터넷설치현금 인천폰테크 광주폰테크 https://cmaxfanatics.com 변호사마케팅 인천폰테크 인천폰테크 구미폰테크 제주폰테크 마사지구인 소액결제대행사 네이버 홈페이지 상위노출 부산홈페이지제작 구미폰테크 사설탐정 수원폰테크 인천폰테크 부산폰테크 광주폰테크 가전내구제 네이버 상위노출 상조내구제 울산폰테크 부산폰테크 인천폰테크 고양이혼전문변호사 알리할인코드 울산폰테크 수원폰테크 구미폰테크 안양이혼전문변호사 폰테크 통신 저신용장기렌트카 서울폰테크 포항이혼전문변호사 수원폰테크 가전내구제 병원마케팅 소액결제 정책 소액결제 정책 탐정사무소 가전내구제 구미폰테크 https://cmaxfanatics.com/ 이혼전문변호사 소액결제대행사 광주폰테크 가전내구제 인천흥신소 서울폰테크 대구폰테크 인천탐정사무소 인천폰테크 내구제 상조내구제 대전이혼전문변호사 제주폰테크 구미폰테크 서울폰테크 인천폰테크 부산폰테크 수원폰테크 웹사이트 상위노출 광주폰테크 내구제 부산폰테크 폰테크 통신 대구폰테크 천안폰테크 부산폰테크 울산폰테크 서울흥신소 아이폰 콘텐츠이용료 대구폰테크 상조내구제 서울탐정사무소 제주폰테크 인천탐정사무소 대전이혼전문변호사 대전폰테크 콘텐츠이용료 현금화 인터넷가입현금지원 네이버 홈페이지 상위노출 브랜드이모티콘 인천폰테크 울산폰테크 평택이혼전문변호사 대전폰테크 수원폰테크 이혼소송 네이버 상위노출 인천폰테크 구미폰테크 제주폰테크 대전폰테크 남양주이혼전문변호사 이혼소송 부산폰테크 광주폰테크 https://cmaxfanatics.com/ 서울폰테크 평택이혼전문변호사 이혼전문변호사 서울폰테크 광주폰테크 부산이혼전문변호사 빠른이혼 구미폰테크 홈페이지 상위노출 수원폰테크 구미이혼전문변호사 부산이혼전문변호사 콘텐츠이용료 상품권 부산폰테크 사이트 상위노출 울산폰테크 대전폰테크 광주폰테크 광주폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 콘텐츠이용료 현금화 웹사이트 상위노출 네이버마케팅 서울폰테크 가전내구제 서울흥신소 정보이용료 현금화 사설탐정 네이버마케팅 변호사마케팅 네이버 상위노출 상조내구제 변호사마케팅 가전내구제 천안폰테크 인천폰테크 구미이혼전문변호사 부산이혼전문변호사 부산폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 구미폰테크 구미폰테크 저신용장기렌트카 양산이혼전문변호사 심부름센터 https://bestreviewing.com/ 상간녀소송 네이버 상위노출 수원폰테크 서울폰테크 울산폰테크 천안폰테크 광주폰테크 대전폰테크 세종이혼전문변호사 웹사이트 상위노출 변호사마케팅 내구제 안산이혼전문변호사 폰테크당일 브랜드이모티콘 상간남소송 https://www.bestreviewing.com/ 상조내구제 당일폰테크 대구폰테크 내구제 구미폰테크 서울이혼전문변호사 울산폰테크 서울이혼전문변호사 소액결제 미납 탐정사무소 천안폰테크 천안폰테크 제주폰테크 대구폰테크 알리할인코드 부산이혼전문변호사 광주폰테크 사이트 상위노출 대구폰테크 수원폰테크 당일폰테크 이혼전문변호사 대구폰테크 울산폰테크 서울폰테크 부산홈페이지제작 네이버 마케팅 천안폰테크 대구폰테크 탐정사무소 수원폰테크 양산이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 https://bestreviewing.com/ 대전폰테크 네이버 마케팅 창원이혼전문변호사 창원이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 상조내구제 변호사마케팅 인천폰테크 천안폰테크 상조내구제 수원폰테크 수원폰테크 수원폰테크 서울폰테크 수원폰테크 부산이혼전문변호사 https://cmaxfanatics.com 부산폰테크 https://cmaxfanatics.com 서울탐정사무소 서울탐정사무소 상간남소송 대구폰테크 병원마케팅 부산이혼전문변호사 부산폰테크 가전내구제 이혼상담 탐정사무소 내구제 https://www.bestreviewing.com 내구제 세종이혼전문변호사 광주폰테크 상조내구제 소액결제 미납 서울폰테크 대전폰테크 변호사마케팅 네이버 사이트 상위노출 흥신소 대전폰테크 천안폰테크 서울폰테크 홈페이지 상위노출 서울폰테크 울산폰테크 이혼소송 세종이혼전문변호사 https://bestreviewing.com 부산폰테크 광주폰테크 내구제 대구폰테크 구미폰테크 수원이혼전문변호사 대구폰테크 상조내구제 광주폰테크 부산이혼전문변호사 안산이혼전문변호사 홈페이지제작 콘텐츠이용료 상품권 인천폰테크 변호사마케팅 가전내구제 https://bestreviewing.com 홈페이지 상위노출 대전폰테크 내구제 부산폰테크 인터넷가입 구미폰테크 당일폰테크 이혼소송 대구폰테크 내구제 https://karenannmassage.com/ 인터넷티비현금많이주는곳 가전내구제 광주폰테크 양산이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 대전이혼전문변호사 대구폰테크 이혼전문변호사 수원폰테크 천안폰테크 서울폰테크 광주폰테크 내구제 울산폰테크 정보이용료 현금화 부산폰테크 https://bestreviewing.com 구미폰테크 대전폰테크 인천폰테크 울산폰테크 구미폰테크 https://karenannmassage.com 인천폰테크 구미폰테크 포항이혼전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 소액결제 미납 웹사이트 상위노출 흥신소 내구제 사이트 상위노출 https://bestreviewing.com/ 수원폰테크 제주폰테크 네이버 상위노출 평택이혼전문변호사 내구제 수원폰테크 대전폰테크 구미폰테크 천안폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 포항이혼전문변호사 가전내구제 위자료 폰테크당일 부산이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 남양주이혼전문변호사 상조내구제 광주폰테크 김해이혼전문변호사 제주폰테크 내구제 광주폰테크 내구제 빠른이혼 제주폰테크 대구폰테크 구미폰테크 사이트 상위노출 내구제 콘텐츠이용료 현금화 네이버 사이트 상위노출 가전내구제 대구폰테크 이혼소송 부산이혼전문변호사 소액결제 정책 https://karenannmassage.com 서울흥신소 광주폰테크 고양이혼전문변호사 대전폰테크 소액결제대행사 흥신소 부산폰테크 상조내구제 부산폰테크 울산폰테크 울산폰테크 내구제 가전내구제 남양주이혼전문변호사 상조내구제 네이버마케팅 천안폰테크 인천폰테크 광주폰테크 대전이혼전문변호사 제주폰테크 부산홈페이지제작 천안폰테크 구미폰테크 대전폰테크 상간녀소송 이혼소송 네이버 홈페이지 상위노출 서울폰테크 저신용장기렌트카 대구이혼전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 천안폰테크 위자료 부산이혼전문변호사 천안폰테크 수원폰테크 울산폰테크 인터넷설치현금 네이버 홈페이지 상위노출 https://www.bestreviewing.com/ https://bestreviewing.com 구미폰테크 울산폰테크 수원폰테크 서울흥신소 안산이혼전문변호사 수원폰테크 대구폰테크 흥신소비용 콘텐츠이용료 상품권 상간녀소송 인터넷가입 웹사이트 상위노출 구미폰테크 서울폰테크 상조내구제 광주폰테크 인천흥신소 울산폰테크 폰테크 상조내구제 부산이혼전문변호사 변호사마케팅 광주폰테크 정보이용료 현금화 부산폰테크 사이트 상위노출 제주폰테크 광주폰테크 부산폰테크 위자료 부산폰테크 가전내구제 천안폰테크 내구제 제주폰테크 울산폰테크 수원폰테크 내구제 제주폰테크 https://karenannmassage.com 네이버 상위노출 인천폰테크 제주폰테크 내구제 인천폰테크 상간남소송 천안폰테크 천안이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 알리할인코드 이혼소송 폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 서울폰테크 대전폰테크 천안폰테크 제주폰테크 내구제 천안폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 천안폰테크 부산폰테크 인터넷가입현금지원 수원이혼전문변호사 부산홈페이지제작 인천폰테크 부산폰테크 폰테크당일 인천탐정사무소 인천폰테크 천안폰테크 내구제 네이버마케팅 제주폰테크 제주폰테크 상조내구제 인천폰테크 가전내구제 서울폰테크 대전이혼전