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작성자 김지훈 작성일24-09-26 05:00 조회0회 댓글0건관련링크
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고금리와 전세사기 여파 등으로 2년간 하락세를 벗어나지 못했던 서울 오피스텔 매매가격이 지난달 상승 전환했다. 서울 아파트값이 계속 오르면서 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다.24일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 8월에는 전달보다 0.03% 오르며 상승 전환했다.권역별로 보면 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.09%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.06%), 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권(0.03%)은 8월 오피스텔 매매가격이 전달 대비 상승했다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(-0.01%)과 강남 3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권(-0.06%)은 하락했다.면적별로 보면 전용면적 40㎡ 이하와 40∼60㎡는 각각 0.03%, 60∼85㎡는 0.02% 올라 소형 오...
중국 과학자들이 식물의 증산작용을 이용해 전기를 만드는 방법을 찾아냈다고 국제학술지에 연구 결과를 발표했다.25일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)와 국제 학술지 네이처 워터에 실린 논문에 따르면 후치창 푸젠농림업대학 교수가 이끄는 연구팀은 자체 개발한 소형 발전장치를 이용해 연꽃잎에서 전기를 생성하는 데 성공했다.연구팀은 연꽃의 증산작용을 활용해 전기를 만들었다고 밝혔다. 증산작용은 식물이 뿌리에서 흡수한 물이 잎을 통해 기체 형태로 빠져나가는 것이다. 식물 물질대사의 핵심이다.연구팀은 물이 기체 형태로 잎을 빠져나갈 때 마찰이 발생한다는 점에 주목했다. 대규모 댐을 활용한 수력발전의 원리도 물과 발전기 터빈의 마찰을 이용한 것이다.연구팀은 연꽃잎에 음극 역할을 하는 티타늄 메쉬 전극을, 연꽃 잎자루에는 양극 역할을 하는 티타늄 바늘 전극을 꽂아 소형 ‘잎 증산 발전기’를 만들었다. 이 발전기는 0.25V의 개방 회로 전압과 50nA의 단락 회로 전류 상태에서...
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