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�ΰ��Դϴ�. 공사비 급등·잇단 사업 지연 탓재건축 이익 노린 ‘몸테크’ 시들서울 구축 매매가격지수 하락세규제 완화에도 시장 전망 ‘글쎄’실거주용 준신축으로 수요 이동1988년 준공한 서울 노원구 상계주공9단지 전용면적 61㎡는 지난달 29일 5억9000만원에 거래됐다. 지난해 8월 이뤄진 직전 거래(6억3000만원)보다 4000만원 낮다. 호황기인 2021년 9월 신고가(8억원)를 갈아치운 것과 비교하면 2년7개월 만에 2억원 넘게 떨어졌다.강남권도 예외가 아니다. 지난해 11월 관리처분인가를 받으며 재건축 착공 전 마지막 능선을 넘은 강남구 일원동 개포한신 전용면적 82㎡는 최근 15억5000만원에 거래됐다. 2021년 9월 신고가(21억원)에서 26% 떨어진 것이다.한때 ‘몸테크’ 열풍을 불렀던 서울 구축 아파트의 인기가 예전 같지 않다. 정부가 부동산 경기 부양을 위해 재건축 규제완화 속도전에 나섰지만 시장 반응은 미적지근하다. 고금리에 따른 ...

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