인스타 좋아요 [단독] 효자상품 ‘책준형’, 신탁사에 독으로…PF부실 폭탄 커지나 [위기의 건설④]

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인스타 좋아요 신용등급이 떨어지는 중소건설사를 대신해 신탁사가 공사 보증을 서는 ‘책임준공 관리형’(책준형) 토지신탁 수탁고 규모가 지난 3년간 2배이상 급증하면서 17조원을 넘어선 것으로 나타났다.신탁사들은 부동산 활황기 책준형 사업을 늘리며 몸집을 키웠지만 최근 부동산 경기 침체로 잇달아 공사가 중단되면서 책준형이 신탁사들의 숨통을 조이고 있다. 지난해 시공사는 물론 신탁사까지 준공기한을 못 맞춘 사업장도 4곳에 달했다. 신탁사 위기는 PF자금을 댄 금융권, 수분양자...